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北京5月商品房成交量创姩内新高2月最低

发布时间:2019-07-08 15:49:12

北京:5月商品房成交量创年内新高 2月最低

据亚豪机构统计数据显示,截至5月28日,扣除保障房及自住房后,北京纯商品住宅共成交5160套,成交面积59.85万平方米,相比4月,成交套数、面积分别增加了13.2%和18.8%,创下年内新高。

2月是北京纯商品住宅交易的最低谷,当月仅签约2183套,3月小幅反弹至3525套,4月又进一步拉升至4560套,5月前28天,北京纯商品住宅成交又站稳5000套大关,达到了5160套,创下年内新高。亚豪机构市场总监郭毅分析,造成5月纯商品住宅市场回暖,显现出了宽松政策的落地效应。在“930”“330”接连颁布的宽松房调政策的拉动下,由二手市场成交升温率先引爆,二手房交易套现出的资金开始涌入新房市场后,拉动新房市场的成交量呈现出阶梯上扬的态势。

对于未来新房市场能否保持当前的升温步伐,郭毅认为,取决于股市造富效应的传递。在股指走出了一条连续数月的长阳线后,近日震荡频频,5月28日,沪指在接近5000点时重挫,暴跌6.5%,A股市值蒸发4万亿。这样的宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃,与股指的高风险相比,楼市的稳健成为投机之后固化资产、保值增值的首选。因此,在房地产调控政策的短期托市效应后,股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。D155 (李海霞)

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